Благоустройство под ключ на 15 сотках

Дано: участок общей площадью 20 соток, расположенный на севере московской области, по Дмитровскому шоссе в КП Пестово. Участок со всех сторон огорожен деревянным забором. На участке расположен большой дом с гаражом и просторной открытой террасой с выходом в сад, планируется строительство бани и крытого плавательного бассейна, протяженностью 10м. На участке работают строительные подрядчики, которые выполняют работы по отделке фасада, дренажу участка, бетонированию въезда.

Благоустройство участка «под ключ»
Площадь 1500 м

4 500 000 р

Планирование

Предварительный анализ состояния участка, на момент выезда наших специалистов:
- Большое количество сорной травянистой растительности и древесной поросли. Взрослых деревьев, а так же культурных растений не наблюдается;
- Наличие строительного мусора и залежи строительных материалов, преимущественно у въездной части участка (на участке, на тот момент, ведутся строительные работы, по отделке фасада), и небольших скоплений строительного и бытового мусора на задней части участка;
- Участок имеет небольшой, и визуально слабо-выраженный, уклон в сторону главной дороги (в сторону въезда). Перепад по всей длине участка составляет 90 см.
- Почва на участке – суглинок, с низким содержанием гумуса и повышенной кислотностью (РН 4,5).
- Преобладание ветров – северо-восточный, восточный.
- Инсоляция - участок довольно солнечный, достаточно равномерно освещен в течение дня. Небольшое затенение, наблюдается в первой половине дня в северо-западной и западной части участка, тень от дома.
Сбор необходимой информации для последующего проектирования. Задачи проектирования и пожелания заказчиков:
- запланировать большую парковочную площадку, перед гаражом, а так же площадку для устройства навеса для лодки;
- разместить на участке будущие постройки – баню и бассейн, протяженностью 10м., спроектировать строения в общем стиле;
- предусмотреть просторные лужайки с газоном, для активного отдыха с детьми, а так же, задача не перегружать большим количеством растений просторный и солнечный участок;
- обязательно запланировать плодовый сад с несколькими крупными плодовыми деревьями (6-8деревьев), плодовыми кустарниками и отдельно определить удобное место для выращивания малины;
- запланировать вместительный огород, с обязательной грядкой для выращивания картофеля, а так же других овощных культур (на заготовки), зелени и клубники;
- запланировать стеклянную теплицу, возможно две;
- определить место для открытого костра, в достаточном удалении от дома;
- вдоль забора, с западной стороны участка, не планировать высоких насаждений, чтобы не перекрыть вид из окон дома на закат;
- рождественская елка с подведенным электричеством;
- в озеленении использовать декоративные растения и хвойные, не требующие сложного ухода (список растений прилагается);
- по запросу, заказчиками были предоставлены все необходимые документы, касающиеся дома и его расположения на участке, для дальнейшего проектирования.
Работа над дизайн-проектом.
Стоимость проекта, с учетом скидки – 60000руб.

Проектирование и согласование проекта

Первые наработки по проекту
Пояснительная записка:

Посадки обозначены номинально, главное - принцип, то есть как будут расположены большие деревья.

Деревья с темно-зеленой кроной - хвойные (сосны, ели, туи и пр.), со светлой - лиственные, там есть одноствольные деревья и многоствольные. Среди них конечно будут и плодовые.
Волнообразные зеленые линии под деревьями - это цветники, клумбы с розами, почвопокровными растениями, камнями и пр., позже будут проработаны более детально.

Огород. В нем две теплицы, как вы хотели - для огурцов и томатов. Перед теплицами огород с приподнятыми грядками. Две длинные грядки в углу - под картофель, квадратные грядки под зелень, ароматные травки и небольшие овощи. Самая длинная грядка перед всеми остальными (она повыше) - для клубники. В нее так же можно подсаживать однолетние цветы, которые отпугивают вредных насекомых с огорода (бархатцы, настурция и пр.). Эта грядка не только функциональна, но и эстетически выполняет роль условной подпорной стенки, отделяя огород от остального сада.

Три прямоугольные грядки расположенные перпендикулярно - под морковь, свеклу, редьку и пр. корнеплоды, может даже под капусту. Все грядки из дерева. Огород получится полноценным и удобным в уходе. Между грядками гравийные дорожки для удобства хождения и проезда тачки. За теплицами в самом дальнем углу (справа), два компостных ящика.

Теперь по поводу барбекю: я не уточнила какое именно вы хотите барбекю, стационарное или переносное, и решила сделать стационарную печь-мангал-камин, под навесом у стены бани. Там образовалось такое укромное местечко, как раз для подобной площадки. Вообще вся левая часть участка - это зона отдыха, приема гостей, "тусовочная" зона. Условно, если комнату отдыха в бане объединить с выходом в зону барбекю, то это будет очень удобно, а из барбекю вы попадаете в огород сорвать травок прямо к столу. А если в зоне барбекю будет еще и мойка, то овощи с огорода удобно будет помыть прежде чем заносить их в дом. На вашем проекте зона барбекю была отмечена напротив окон кухни дома, мое мнение, что запах от мангала будет попадать в дом, это не очень хорошо. Но при желании можно и там расположить, просто отодвинуть немного вглубь сада.

Строения (баню и бассейн) я спроектировала на свое усмотрение, но с вашими размерами (баня 6х9м, бассейн 3х20м). Касаемо помещения для бассейна, оно увеличено на метр с каждой стороны за счет внутренней дорожки. Фасадная часть этой конструкции стеклянная, причем там где стоят сейчас шезлонги, можно сделать безрамное остекление, чтобы летом полностью открывать несколько створок и входить и выходить в бассейн из сада. За счет отступа от забора и ширины конструкции, между домом и бассейном осталось место только для дорожки-отмостки, но это, на мой взгляд совершенно не портит участок. Кстати за счет этих трех-метровых отступов от забора, появились места для посадки плодовых кустарников. Посмотрите на эскизах, какое количество кустарников там можно высадить.

Обсуждения и согласования проекта, внесение изменений.

По желанию заказчика были внесены следующие изменения:
- планируемый зимний бассейн, временно убрать с проекта;
- добавить дорожки в зоне огорода;
- добавить несколько плодовых деревьев, а именно – вишен;
- запланировать посадку дуба на фасадной части участка.

Финальное согласование проекта.

По желанию заказчика, в проект были внесены следующие изменения:
- добавлена открытая площадка для костра, у бани
- запланирована одна теплицу вместо двух
- добавились грядки
Пояснительная записка:

«Для начала отправляю Вам обновленный проект и ассортиментную ведомость по растениям (цветы и кустарники), которые мы предполагаем посадить в этом году. Обратите внимание на файл "зоны посадок", по которому удобно ориентироваться в ведомости, все растения распределены по этим зонам посадок.

При составлении ведомости я старалась ставить растения таким образом, чтобы Вам было понятно их сочетание друг с другом.

Не пугайтесь такого количества растений и повторов некоторых экземпляров - это норма для цветочных композиций, чтобы сад в целом смотрелся гармонично. Там есть много объединяющих и структурных растений (злаки, почвопокровные и пр.), растений образующих фон для цветника (кустарники), Из сочетаний и количества этих растений собраны композиции, которые будут составлять единую картину. Я подобрала растения, не требующие сложного ухода, неприхотливые, надежные, зимостойкие и максимально декоративные на протяжении сезона.

Так же старалась избегать сортов, которые подвержены "болячкам" и разным условиям нашего климата, например, выгорают на солнце, плохо выглядят после дождя, разваливается куст и пр.

Растений больше чем в предыдущей ведомости, ведь это уже не только деревья, так что изучение потребует времени. Но я надеюсь в процессе Вы получите большое удовольствие от предвкушения появления всего этого великолепия у себя на участке )))».

Работы на участке

В работе на данном участке, мы тесно сотрудничали с подрядной строительной организацией заказчика и выполнили ряд дополнительных работ по авторскому сопровождению проекта. Под нашим контролем были выполнены работы по устройству дренажа, с учетом планируемых посадок на участке. Благодаря нашей настойчивости, с участка оперативно были убраны оставшиеся строительные материалы и леса. Кроме того, наши дизайнеры придумывали и согласовывали с заказчиком варианты дизайна фасада, мы участвовали в подборе материалов для отделки фасада, а так же материалов для мощения на въездной части.

По просьбе заказчика, для удобства расчетов, наши работы на участке были разбиты на несколько этапов. При этом часть работ была выполнена осенью 2013 года, остальные этапы перенесли на весну 2014года.
Общая площадь благоустраиваемой территории, за вычетом площади дома и въездной части - 1500кв.м.

Сезон 2013
- 1 этап
  
  На участке выполнена предварительная черновая планировка, и снятие верхнего слоя грунта на 10 см., а так же культивация существующего грунта и перемещение его с целью выравнивания поверхности участка. Работы выполнялись при помощи техники, а труднодоступные участки обрабатывались вручную. В процессе проведения работ по черновой планировке, на участке, в верхнем слое плодородного грунта, были обнаружены инородные включения из бытового и строительного мусора, а так же несколько зарытых ям с крупными фрагментами строительного мусора. Это увеличило смету работ, так как появились дополнительные расходы по извлечению и вывозу мусора. Кроме того, снятый верхний слой грунта оказался не пригоден для дальнейшего использования, что повлекло за собой в дальнейшем покупку дополнительного объема плодородного грунта для посадок и газона.
  
  Стоимость работ по черновой планировке участка и вывозу мусора – 180 000руб.
- 2 этап
  
  Выкоп оснований под дорожки и площадки, а так же рытье траншей и прокладка кабелей автоматического полива и освещения, по проекту. Планировка участка песком с последующим уплотнением.
  
  Стоимость работ на участке на этом этапе, с учетом материалов, составила – 379 720руб.
- 3 этап
  
  Посадка крупномеров.
  
  Стоимость посадки крупномеров без гарантии (30% от стоимости посадочного материала) – 143 610руб.
  
  По проекту, закуплено крупномеров (52 ед) на общую сумму – 478 700руб.
  
  Итого по этапу посадки растений: 622 310руб.
Сезон 2014
- 1 этап
  
  Посадка декоративных растений, устройство цветников и декоративных композиций. На участке выполнены работы по посадке декоративных растений, устройству цветников, хвойно-гравийных композиций и парадной изгороди, по проекту. По завершении посадок, во избежание прорастания сорняков среди культурных растений, почва вокруг растений была замульчирована двумя слоями измельченной коры лиственницы разной фракции.
  Фото Август 2014г.
  
  Стоимость посадочного материала – 291 570руб.
  
  Мульча из коры лиственницы – 60 000руб.
  
  Посадка растений, без гарантии (30% от стоимости посадочного материала) – 87 471руб.
  
  Устройство цветников и декоративных композиций (88 кв.м.) – 150 000руб.
  
  Итого, по этапу посадки растений: 589 041руб.
- 2 этап
  
  Устройство дорожек и площадок.
  Для данного участка, в качестве отделочного камня для мощения дорожек, выбран колотый плитняк - кварцитопесчаник, под названием «златолит». Для заделки швов в мощении, подобран мелкий речной гравий. Поскольку мощение выполнялось на песчано-гравийную основу, камень для мощения выбирался толщиной не менее 4см. Основой для подпорной стенки у площадки с костровым, послужил тот же плитняк.
  
  Устройство дорожек и площадок «под ключ» (110кв.м.) – 473 080руб.
  
  Устройство подпорной стенки на костровой площадке – 45 000руб.
  
  Всего по работам и материалам, включая транспортные расходы (10%) – 518 080руб.
- 3 этап
  
  Устройство приподнятых грядок в зоне огорода.
  
  Каркасы грядок выполнены из строганой доски 50х150мм., обработанной антисептиком и водостойким праймером. Внутри грядок, сделана гидроизоляция, с помощью геомембраны. Сверху, каркас грядки накрыт полочкой из лиственничной доски, которая выполняет роль и полки для инсрумента и скамейки.
  
  Всего изготовлено 7 прямоугольных грядок разной длины, от 3,5 до 6 метров, высотой 25см., и 6 высоких квадратных грядок, размером 1,2х1,2м., высотой 40см., для зелени. Высокие грядки, снаружи отделаны декоративным бамбуковым полотном, с обработкой.
  
  Проходы между грядками, для удобства, отсыпаны отсевом дробления, с последующим уплотнением. По такому твердому покрытию удобно не только ходить, но и провозить садовую тачку, за ним легко ухаживать, можно даже мыть из шланга. В зоне огорода предусмотрена удобная площадка с вместительными компостными ящиками, а так же выведен кран для подключения шланга. Кроме этого, к рядкам и теплице подведен капельный полив.
  
  Благоустройство огорода и изготовление декоративных приподнятых грядок «под ключ» - 320 000руб.
- 4 этап
  
  Устройство газона.
  
  Заранее завезенный плодородный грунт, распределили по участку, выполнены работы по его выравниванию и уплотнению. Посеян газон. Для данного участка выбрана газонная смесь «гольфмастер». Первые всходы появились уже через 7 дней после посева. Очень важно на этапе всхода семян регулярно увлажнять поверхность почвы, не допуская ее пересыхания, особенно в жаркую погоду. Поэтому к каждому этапу работ по посадке растений и устройству газона, мы поэтапно монтировали и подключали автоматический полив каждой зоны.
  
  Август 2014года, газон посеянный весной этого года, уже имеет хороший травяной покров и плотность, и выглядит не хуже рулонного.
  
  Устройство газона «под ключ» (801кв.м.) – 375 575 руб.
- 5 и 6 этапы
  
  Подготовлены и выведены провода для монтажа ландшафтного освещения, и подключения автоматического полива. Финальные работы по монтажу светильников, выполнялись уже после того, как все ландшафтные работы были завершены.
  
  Устройство системы полива (оборудование и монтаж) – 570 000руб.
  
  Устройство ландшафтного освещении и декоративной подсветки (оборудование и монтаж) – 880 000руб.

Всего, ландшафтный дизайн «под ключ» на участке площадью 15 соток, составил – 4 500 000 руб.

Готовый проект